不動産買取サービス

長野市にある実家の空き家や相続した空き地をどう活用すべきか、どの専門家に相談すべきか、どこから始めれば良いのかが全く分からず困っている方も多いことでしょう。空き家を放置すると税金や管理の手間が発生し、さらには近隣トラブルといったリスクも増えます。

そんな方々を支援するために、空き家や空き地に関する悩みを抱えるお客様に全力でサポートします。また、これまでの信頼を基に培った不動産の売却や早期買取など、お客様に最適な解決策を提供いたします。

不動産買取サービスは
このような方におすすめです

とにかく早く、安全・確実に現金化したい
売ることを近所の人に知られたくない
内覧など面倒なことは避けたい
離婚のため早急に資産整理をしたい
相続のために速やかに売却して清算分配したい

買取サービスの
メリットとデメリット

メリット

スピーディに現金化できる
秘密厳守で人に知られない
仲介手数料がかからない
現況のままの状態で売却できる
引渡し後の保証リスクが少なくて済む

デメリット

市場相場価格より売却価格が低くなる
(一般的に市場価格の70〜80%の価格)

不動産買取サービスの流れ

STEP 01

売却相談

まずはご相談を。
不動産の売却を考えたら、まずは当社に相談ください。経験豊富なスタッフがアドバイス致します。もちろん秘密厳守です。ご安心ください。

STEP 02

査定・物件調査

売却価格を知ろう！
所有している不動産をプロが診断！いくら程度で売れるか無料で売却査定をさせて頂きます。

STEP 03

媒介契約

ご不明点はご相談を。
売却をご依頼頂く場合、媒介契約を結びます。売却価格の確認・売却活動などについてご説明後、すみやかに売却活動に入ります。

STEP 04

物件調査

不動産の細かい調査
媒介契約が済むと、不動産会社の方で法務局や市役所などでお預かりした不動産の細かい調査をさせていただきます。

STEP 05

売却活動

物件を売り出します
独自のノウハウとネットワークを活かし、様々な販売活動を行っていきます。お客様の大切な住まいの売却をサポートさせて頂きます。

STEP 06

売買契約の締結

物件を売るご契約。
購入希望者が見つかったら、買主様と諸条件を調整・確認した上で、不動産の売買契約を締結します。

STEP 07

契約後の手続き

物件を引渡せる状態に
買主様に物件を引渡せる状態にする必要があります。残置物の撤去や権利関係の移動や抹消等。

STEP 08

決済・引き渡し

売買契約の完了
引き渡しの前までに引っ越しを済ませます。残代金の受領と登記の申請が済むと物件の引き渡しを行います。

宮尾商会では、地域密着の実績と豊富な経験で、不動産の価格を適正に評価。買取りをご希望のお客様にご不安がないよう、明確なお取引でスピーディに確実な現金化をいたします。

不動産売却のご事情はさまざまです。「住み替えで気に入った物件を押さえたいが現住居が売れない」「住宅ローンの支払いが困難」「離婚や転勤、退職などライフスタイルが変わる」「不要な不動産の処分に困っている」・・・

宮尾商会ではこうしたご相談を多くいただいており、多数の買取り実績がございます。他社に断られた物件も当社では扱える可能性があります。どんな不動産でも、まずはお気軽にご相談ください。全力でサポートさせていただきます。